Opportunité immobilière : Café restaurant avec titres fonciers à vendre à Tanger – Rue du Mexique
Vous recherchez une opportunité d’affaires unique au cœur du quartier le plus dynamique de la ville du Détroit ? La rédaction de Mon Livret du Nord met en lumière une offre rare et hautement stratégique : la mise en vente exclusive d’un CAFÉ-RESTAURANT à vendre à Tanger, idéalement situé au n° 81 de la célèbre rue du Mexique.
Un investissement unique divisé en 3 titres fonciers distincts
Contrairement à une simple cession de bail, cette transaction de premier ordre comprend la propriété foncière complète avec une surface brute totale de 813 m² au 3ème étage, entièrement sécurisée par un titre foncier global réparti en 3 titres fonciers indépendants (TF 167 474 de 151 m², TF 167 475 de 324 m² terrasse incluse, et TF 167 476 de 134 m²). Cette configuration juridique offre une modularité unique pour les investisseurs.
Ce complexe se distingue par des infrastructures techniques et de sécurité de haut vol (climatisation, système complet de désenfumage, sécurité incendie aux normes) :
- Accès direct et indépendant : Les clients accèdent directement à l’espace de restauration par un ascenseur d’une capacité de 13 personnes
- Porte-charge de 1 000 kg, sans transiter par les magasins des étages inférieurs.
- Terrasse panoramique de 184 m² : Un magnifique espace extérieur offrant une vue panoramique imprenable sur l’effervescence citadine de Tanger.
- Concept modulable (Food Court) : L’agencement actuel intègre les circulations et les blocs sanitaires indispensables, permettant d’accueillir 3 à 5 restaurants divers.
- Stationnement : De nombreux parkings publics sont disponibles aux alentours immédiats
Contact et informations pratiques
Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire de ce café restaurant à vendre à Tanger sur l’une des artères les plus prisées de la ville blanche. Pour consulter le plan de masse ou planifier une visite, contactez le service commercial :
📞 Téléphone : +212 661-359124
